Estimation théorique
Rue des Acacias,17700 Saint Mard (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Acacias,17700-Saint Mard indique un avis de valeur compris entre 164.000€ et 184.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.640€ et 1.840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 164.000€ et 184.000€ avec un indice de confiance de 1.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.655€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.655€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Breuil-la-Réorte (17063), comprenant 463 habitants est de 7,08€, soit un loyer théorique mensuel de 708€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,74€, à 8,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 574€ et 874€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 164.000€ et 184.000€ avec un indice de confiance de 1.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.655€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.655€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Breuil-la-Réorte (17063), comprenant 463 habitants est de 7,08€, soit un loyer théorique mensuel de 708€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,74€, à 8,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 574€ et 874€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-14 | 189 | RUE DES ACACIAS | 7 | 255 | 1140 | 447000€ | 1753€ |
2019-10-25 | 149 | RUE DES ACACIAS | 5 | 145 | 710 | 202000€ | 1393€ |
2022-05-06 | 136 | RUE DU PRIEURE | 5 | 140 | 510 | 260000€ | 1857€ |
2020-02-27 | 290 | RUE PONT DE BOUILLARD | 6 | 145 | 442 | 228000€ | 1572€ |
2020-10-21 | 60 | IMP DES ROSIERS | 3 | 72 | 107 | 25167.5€ | 350€ |
2020-09-19 | 204 | RUE DU LOGIS | 7 | 155 | 559 | 164630€ | 1062€ |
2020-08-04 | 70 | RUE DE SAINTONGE | 4 | 164 | 443 | 220000€ | 1341€ |
2021-10-28 | 8 | IMP DU PUITS | 5 | 137 | 109 | 40000€ | 292€ |
2022-06-24 | 128 | RUE DES PETITES JARRIES | 3 | 140 | 141 | 148500€ | 1061€ |
2021-07-24 | 148 | RUE DES PETITES JARRIES | 5 | 129 | 963 | 92000€ | 713€ |
2019-05-29 | 378 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 149 | 128 | 228000€ | 1530€ |
2019-07-26 | 138 | CHE DE L ESSENTIEL | 4 | 83 | 840 | 157500€ | 1898€ |
2020-02-15 | 246 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 126 | 929 | 260650€ | 2069€ |
2023-02-20 | 246 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 126 | 929 | 351581€ | 2790€ |
2021-11-13 | 26 | IMP DU PIGEONNIER | 5 | 156 | 1806 | 149000€ | 955€ |
2021-07-20 | 34 | RUE DU TISSERAND | 4 | 106 | 615 | 133000€ | 1255€ |
2020-05-13 | 221 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 90 | 790 | 170000€ | 1889€ |
2021-12-15 | 100 | CHE DE L ESSENTIEL | 4 | 88 | 677 | 186720€ | 2122€ |
2021-09-23 | 121 | CHE DE L ESSENTIEL | 6 | 146 | 1036 | 237040€ | 1624€ |
2022-07-30 | 31 | RUE DES TOURNESOLS | 4 | 90 | 723 | 240000€ | 2667€ |
2022-12-22 | 186 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 93 | 894 | 200000€ | 2151€ |
2022-07-13 | 6 | RUE FIEF LACROIX | 5 | 105 | 699 | 201000€ | 1914€ |
2020-11-10 | 65 | CHE DE L ESSENTIEL | 4 | 86 | 504 | 141000€ | 1640€ |
2021-06-18 | 120 | RUE DES TOURNESOLS | 4 | 75 | 468 | 155000€ | 2067€ |
2019-07-24 | 45 | CHE DE L ESSENTIEL | 4 | 87 | 496 | 130700€ | 1502€ |
2022-01-05 | 15 | CHE DE L ESSENTIEL | 4 | 140 | 337 | 188880€ | 1349€ |
2021-10-07 | 5540 | RUE FIEF LACROIX | 4 | 86 | 639 | 174000€ | 2023€ |
2020-10-24 | 61 | RUE DE MAYENCE | 3 | 84 | 358 | 97000€ | 1155€ |
2019-12-05 | 46 | RUE AUNIS SAINTONGE | 4 | 85 | 1447 | 70000€ | 824€ |
2021-10-14 | 46 | RUE AUNIS SAINTONGE | 4 | 85 | 1447 | 210000€ | 2471€ |
2023-03-01 | 41 | RUE LE LOGIS DE BOISSEUIL | 4 | 151 | 188 | 183000€ | 1212€ |
2022-10-12 | 106 | RUE AUNIS SAINTONGE | 4 | 120 | 277 | 93278.8€ | 777€ |
2022-03-30 | 106 | RUE AUNIS SAINTONGE | 4 | 120 | 277 | 180000€ | 1500€ |
2022-05-20 | 67 | RUE LE LOGIS DE BOISSEUIL | 4 | 162 | 462 | 207000€ | 1278€ |
2019-09-19 | 97 | RUE LE LOGIS DE BOISSEUIL | 7 | 150 | 536 | 199000€ | 1327€ |
2020-11-19 | 111 | RUE LE LOGIS DE BOISSEUIL | 3 | 90 | 623 | 183700€ | 2041€ |
2020-07-17 | 144 | RUE AUNIS SAINTONGE | 3 | 55 | 193 | 83000€ | 1509€ |
2022-07-11 | 330 | RUE AUNIS SAINTONGE | 6 | 160 | 2970 | 447000€ | 2794€ |
2019-08-08 | 157 | RUE AUNIS SAINTONGE | 3 | 72 | 232 | 73000€ | 1014€ |
2022-08-09 | 157 | RUE AUNIS SAINTONGE | 3 | 72 | 232 | 95000€ | 1319€ |
2019-09-19 | 5109 | RUE DU PORT PARADIS | 4 | 96 | 759 | 135000€ | 1406€ |
2019-07-16 | 74 | RUE DU PORT PARADIS | 6 | 110 | 470 | 150000€ | 1364€ |
2022-06-17 | 62 | RUE DU PT PONT | 3 | 136 | 820 | 240000€ | 1765€ |
2021-05-26 | 190 | RUE DE L ANCIENNE GARE | 5 | 108 | 661 | 141350€ | 1309€ |
2022-08-18 | 5 | RUE DE LA JONCHEE | 4 | 93 | 695 | 251050€ | 2699€ |
2020-11-06 | 114 | RUE DU PT PONT | 6 | 133 | 367 | 155000€ | 1165€ |
2021-07-31 | 110 | RUE DU PT PONT | 3 | 99 | 712 | 150000€ | 1515€ |
2021-05-28 | 121 | RUE DE L ANCIENNE GARE | 4 | 109 | 1000 | 170000€ | 1560€ |
2020-06-08 | 1 | RUE DE LA JONCHEE | 4 | 95 | 806 | 154000€ | 1621€ |
2021-05-28 | 74 | RUE DE L ANCIENNE GARE | 4 | 92 | 713 | 169500€ | 1842€ |
2021-01-21 | 224 | RUE DU PORT PARADIS | 4 | 70 | 214 | 55000€ | 786€ |
2020-06-16 | 114 | RUE DU VIEUX FIEF | 6 | 130 | 363 | 145000€ | 1115€ |
2022-06-23 | 90 | RUE DU COIN JOYEUX | 2 | 60 | 147 | 27000€ | 450€ |
2022-05-20 | 95 | RUE DU COIN JOYEUX | 3 | 85 | 438 | 259434€ | 3052€ |
2022-04-21 | 33 | RUE DE L ANCIENNE GARE | 2 | 120 | 821 | 554000€ | 4617€ |
2019-08-26 | 5126 | LE MOULIN | 5 | 201 | 801 | 315000€ | 1567€ |
2021-12-15 | 76 | RUE DU SAFRAN | 5 | 77 | 230 | 240000€ | 3117€ |
2022-11-15 | 5406 | LA TIERCIE | 4 | 89 | 493 | 175000€ | 1966€ |
2021-10-22 | 501 | RUE DU MOULIN | 6 | 145 | 6582 | 360000€ | 2483€ |
2020-12-23 | 501 | RUE DU MOULIN | 6 | 145 | 6582 | 624936€ | 4310€ |
2022-06-07 | 19 | RUE DU SAFRAN | 3 | 67 | 97 | 124000€ | 1851€ |
2022-07-21 | 5192 | FIEF RAGOT | 3 | 99 | 1000 | 85000€ | 859€ |
2020-01-31 | 27 | CHE DE L'AGAT | 3 | 200 | 3782 | 355000€ | 1775€ |
2020-10-20 | 69 | CHE DE L'AGAT | 4 | 180 | 562 | 138000€ | 767€ |
2019-09-27 | 120 | RUE DU MUSCAT | 4 | 82 | 787 | 35000€ | 427€ |
2020-10-31 | 59 | CHE DES PETITES MAISONS | 5 | 182 | 649 | 335000€ | 1841€ |
2019-12-30 | 5 | RUE DU VIEIL ORMEAU | 5 | 175 | 2550 | 235000€ | 1343€ |
2019-12-28 | 28 | CHE DE L'AGAT | 3 | 143 | 628 | 100000€ | 699€ |
2020-05-29 | 100 | RUE GOULEBENEZE | 7 | 270 | 272 | 234000€ | 867€ |
2022-06-15 | 5001 | RUE GOULEBENEZE | 3 | 68 | 85 | 34000€ | 500€ |
2021-06-04 | 168 | RUE DU SIX SEPTEMBRE 1944 | 4 | 120 | 992 | 90000€ | 750€ |
2020-12-19 | 190 | RUE DE LA GUIGNERAI | 1 | 83 | 643 | 150000€ | 1807€ |
2023-03-21 | 31 | RUE GOULEBENEZE | 5 | 210 | 3463 | 276000€ | 1314€ |
2019-08-21 | 50 | RUE DES PALOMBES | 3 | 100 | 1252 | 55000€ | 550€ |
2023-05-31 | 201 | RUE DE LA GUIGNERAI | 6 | 210 | 1203 | 665000€ | 3167€ |
2021-10-05 | 96 | RUE DU CHATEAU | 10 | 330 | 1661 | 595000€ | 1803€ |
2020-12-09 | 22 | ALL DES ERABLES | 3 | 62 | 216 | 79000€ | 1274€ |
2019-08-01 | 99 | RUE DU SIX SEPTEMBRE 1944 | 6 | 210 | 612 | 125000€ | 595€ |
2019-10-31 | 240 | RUE DES FLEURS | 5 | 104 | 531 | 180000€ | 1731€ |
2022-06-16 | 240 | RUE DES FLEURS | 5 | 104 | 531 | 240700€ | 2314€ |
2021-12-03 | 220 | RUE DES FLEURS | 2 | 94 | 815 | 69750€ | 742€ |
2021-02-25 | 5076 | RUE DE LA RIVIERE | 2 | 50 | 760 | 45000€ | 900€ |
2022-01-26 | 7 | RUE DES ROSIERS | 4 | 69 | 323 | 70507€ | 1022€ |
2020-01-18 | 167 | RUE DES PALOMBES | 3 | 75 | 812 | 79000€ | 1053€ |
2021-07-17 | 215 | RUE DU CHATEAU | 3 | 58 | 458 | 99000€ | 1707€ |
2023-06-09 | 2 | RUE DU PUITS DES LAITERIES | 2 | 73 | 496 | 100000€ | 1370€ |
2022-10-03 | 2 | IMP DE L'ANCIENNE EPICERIE | 4 | 123 | 1230 | 410000€ | 3333€ |
2020-01-15 | 217 | RUE DU CHATEAU | 3 | 58 | 476 | 69000€ | 1190€ |
2020-05-18 | 138 | RUE LA FONTAINE DES PELERINS | 5 | 151 | 1175 | 441000€ | 2921€ |
2020-12-05 | 3 | IMP DE LA VIEILLE FORGE | 1 | 40 | 560 | 40000€ | 1000€ |
2020-06-30 | 3 | RUE DES BOIS | 3 | 90 | 290 | 100000€ | 1111€ |
2019-07-12 | 10 | RUE DE L'ECOLE | 5 | 178 | 1935 | 235000€ | 1320€ |
2023-05-15 | 10 | RUE DE L'ECOLE | 5 | 178 | 1935 | 415040€ | 2332€ |
2021-06-02 | 165 | RUE DU VIVIER | 4 | 200 | 911 | 400000€ | 2000€ |
2021-03-04 | 6 | RUE DE L'ECOLE | 5 | 162 | 905 | 240000€ | 1481€ |
2022-04-13 | 190 | RUE LA FONTAINE DES PELERINS | 2 | 80 | 53 | 121000€ | 1513€ |
2019-08-27 | 15 | RUE DES ROSIERS | 4 | 157 | 1072 | 155000€ | 987€ |
2022-10-04 | 365 | RUE DES PALOMBES | 4 | 96 | 1000 | 260000€ | 2708€ |
2022-06-16 | 41 | RUE DE LA COLOMBE | 5 | 120 | 590 | 261406€ | 2178€ |
2020-09-11 | 4 | RUE DU PUITS NEUF | 4 | 160 | 336 | 265000€ | 1656€ |
2021-04-07 | 46 | RTE DE CHERVETTES | 3 | 73 | 1255 | 89000€ | 1219€ |
2022-01-22 | 6 | RTE DE CHERVETTES | 4 | 86 | 458 | 151174€ | 1758€ |
2021-11-19 | 91 | RUE DES JARDINS | 3 | 88 | 1620 | 330000€ | 3750€ |
2020-05-22 | 164 | RUE DU CHAMP DU RUISSEAU | 5 | 99 | 847 | 137000€ | 1384€ |
2020-01-24 | 5519 | RUE DE LA PRIOLAIRE | 3 | 90 | 726 | 220000€ | 2444€ |
2023-03-25 | 66 | ALL DES VERGERS | 4 | 90 | 884 | 178000€ | 1978€ |
2023-03-17 | 165 | RUE DU CHAMP DU RUISSEAU | 4 | 111 | 714 | 220000€ | 1982€ |
2020-02-28 | 110 | ALL DES VERGERS | 6 | 99 | 1035 | 220000€ | 2222€ |
2022-05-23 | 110 | ALL DES VERGERS | 6 | 99 | 1035 | 240000€ | 2424€ |
2021-03-20 | 100 | RUE DES TOURTERELLES | 3 | 61 | 700 | 85000€ | 1393€ |
2022-05-30 | 12 | RUE DE LA LIGNATTE | 5 | 107 | 641 | 203000€ | 1897€ |
2021-06-18 | 6 | RUE DU PUITS | 2 | 45 | 65 | 110500€ | 2456€ |
2022-01-26 | 273 | RUE DE FAVAUT | 2 | 56 | 655 | 116000€ | 2071€ |
2021-08-03 | 6 | RUE DE LA LIGNATTE | 8 | 125 | 356 | 204500€ | 1636€ |
2019-07-12 | 13 | RTE DE SURGERES | 4 | 92 | 600 | 145000€ | 1576€ |
2022-06-28 | 7 | RUE DE SURGERES | 5 | 130 | 611 | 188000€ | 1446€ |
2021-03-20 | 5 | RUE DES BRANDES | 5 | 135 | 898 | 140000€ | 1037€ |
2022-12-14 | 5 | RUE DE SURGERES | 4 | 114 | 1000 | 165000€ | 1447€ |
2023-01-11 | 19 | RUE DU FER A CHEVAL | 6 | 170 | 796 | 310000€ | 1824€ |
2020-10-02 | 12 | RUE DES BRANDES | 4 | 100 | 137 | 133000€ | 1330€ |
2021-08-13 | 12 | RUE DES BRANDES | 4 | 100 | 137 | 168000€ | 1680€ |
2022-09-30 | 2 | RTE DE SURGERES | 8 | 350 | 2939 | 730000€ | 2086€ |
2020-07-10 | 6 | RUE DES BRANDES | 6 | 201 | 317 | 170000€ | 846€ |
2022-08-31 | 20 | RUE DES SARMENTS | 4 | 115 | 477 | 215000€ | 1870€ |
2021-08-04 | 1 | RUE DES ARDILLAUX | 8 | 205 | 176 | 235000€ | 1146€ |
2022-02-23 | 17 | RUE DU FER A CHEVAL | 6 | 147 | 581 | 170000€ | 1156€ |
2021-06-11 | 7 | RUE DU FER A CHEVAL | 5 | 202 | 135 | 153000€ | 757€ |
2022-07-23 | 90 | RUE DES CYTISES | 5 | 122 | 1000 | 190000€ | 1557€ |
2022-10-28 | 8 | RUE DES BOIS | 6 | 320 | 1362 | 483400€ | 1511€ |
2019-09-25 | 2 | RUE DES PETITS PAINS | 4 | 149 | 729 | 112500€ | 755€ |
2022-07-08 | 20 | RUE D'AUNIS ET SAINTONGE | 5 | 197 | 1807 | 632000€ | 3208€ |
2019-07-13 | 1 | RUE DES BOIS | 5 | 160 | 843 | 200000€ | 1250€ |
2019-12-27 | 6 | RLE DES ARTISANS | 4 | 66 | 56 | 52000€ | 788€ |
2021-03-10 | 2 | CHE DES OUCHES | 4 | 90 | 1946 | 70000€ | 778€ |
2019-10-09 | 3 | RUE DES PETITS PAINS | 4 | 120 | 193 | 118000€ | 983€ |
2021-07-15 | 14 | RUE D'AUNIS ET SAINTONGE | 4 | 95 | 185 | 110000€ | 1158€ |
2022-11-16 | 14 | RUE D'AUNIS ET SAINTONGE | 6 | 166 | 67 | 297621€ | 1793€ |
2019-06-26 | 43 | RUE DU CORMIER | 3 | 104 | 36 | 33000€ | 317€ |
2020-10-20 | 35 | IMP DES ARTISANS | 4 | 115 | 295 | 80000€ | 696€ |
2020-09-29 | 27 | IMP DES ARTISANS | 3 | 95 | 197 | 109500€ | 1153€ |
2022-06-07 | 6 | IMP ROGER BAFOIL | 3 | 65 | 176 | 119000€ | 1831€ |
2019-12-11 | 6 | IMP ROGER BAFOIL | 4 | 115 | 176 | 40000€ | 348€ |
2021-08-25 | 1 | RUE DU RACCOURCI | 3 | 70 | 704 | 289000€ | 4129€ |
2023-03-27 | 14 | RUE DE L EGLISE | 3 | 71 | 337 | 82500€ | 1162€ |
2023-03-04 | 5 | RUE D'AUNIS ET SAINTONGE | 5 | 149 | 597 | 284800€ | 1911€ |
2021-06-16 | 21 | RUE D'AUNIS ET SAINTONGE | 4 | 79 | 1093 | 157000€ | 1987€ |
2021-09-29 | 3 | RUE DU RACCOURCI | 3 | 58 | 985 | 85000€ | 1466€ |
2020-10-27 | 49 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 86 | 522 | 60000€ | 698€ |
2022-12-09 | 35 | RUE DE LA ROCHELLE | 3 | 83 | 504 | 155620€ | 1875€ |
2020-11-26 | 3 | RUE DE RONCEVAUX | 3 | 55 | 958 | 100000€ | 1818€ |